อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เริ่มต้นยังไง รายได้มาจากไหน สรุปคอร์สและใบอนุญาต 2569

§1 กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่กับที่ดินรกร้าง

พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 กำหนดการจัดเก็บภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่าในอัตราก้าวหน้าเพื่อกระตุ้นให้เกิดการนำที่ดินไปใช้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจ

§2 ตารางเปรียบเทียบอัตราภาษีที่ดินรกร้าง vs ที่ดินเกษตรกรรม

§3 หลักเกณฑ์จำนวนต้นพืชเกษตรกรรมขั้นต่ำต่อไร่ตามกระทรวงเกษตรฯ

การปลูกพืชเพื่อขอปรับประเภทเป็นที่ดินเกษตรกรรม ต้องปฏิบัติตามเกณฑ์จำนวนต้นขั้นต่ำ เช่น ปลูกกล้วยหอม/กล้วยไข่ไม่น้อยกว่า 200 ต้น/ไร่ หรือ มะนาวไม่น้อยกว่า 50 ต้น/ไร่ และต้องยื่นแจ้งต่อ อบต./เทศบาล/สำนักงานเขต

❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q1: ปล่อยให้ที่ดินรกร้างกี่ปี ถึงจะถูกปรับอัตราภาษีเพิ่มขึ้น?

ตอบ: หากปล่อยรกร้างติดต่อกัน 3 ปี ในปีที่ 4 อัตราภาษีจะปรับเพิ่มขึ้นอีก 0.3% รวมเป็น 0.6%