ซื้อบ้านหลังแรก ขั้นตอนตั้งแต่เริ่มจนโอนกรรมสิทธิ์

คอนโด Pet-Friendly เลี้ยงสัตว์ได้จริงไหม กฎระเบียบและข้อควรระวัง 2569

By BaanDeeHub

04/08/2026 อัปเดตล่าสุด: 04/08/2026 0 views

การเตรียมเงินออม: สำรองเงินกู้และค่าใช้จ่ายวันโอนประมาณ 10% - 15% ของราคาบ้าน
การเลือกธนาคารกู้บ้าน: เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกจาก 3 - 5 ธนาคาร
การตรวจรับบ้านก่อนโอน: ตรวจรับความเรียบร้อยระบบไฟ ประปา และโครงสร้างก่อนเซ็นโอน

§1 เจาะลึกขั้นตอนซื้อบ้านหลังแรกฉบับมืออาชีพ

ขั้นตอนการซื้อบ้านหลังแรกตั้งแต่การวางแผนเงินกู้ การยื่นสินเชื่อ การตรวจรับบ้าน จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน

ขั้นตอนการดำเนินการ	กิจกรรมสำคัญ	ระยะเวลาโดยประมาณ
1. สำรวจความพร้อมการเงิน	เช็คเครดิตบูโร คำนวณ DSR และเงินออม	1 - 2 สัปดาห์
2. เลือกทำเลและโครงการ	เข้าชมบ้านตัวอย่างและเปรียบเทียบสิ่งอำนวยความสะดวก	2 - 4 สัปดาห์
3. ทำสัญญาจองและยื่นกู้	วางเงินจอง ยื่นเอกสารรายได้กู้ 3 - 5 ธนาคาร	1 - 3 สัปดาห์
4. ตรวจรับบ้านและโอนกรรมสิทธิ์	ตรวจ Defect แก้ไขงาน โอน ณ กรมที่ดิน	2 - 4 สัปดาห์